Afectados Pza Guernica

L’Hospitalet de Llobregat, 22 mayo de 2.007



Somos un grupo de familias habitantes y residentes aquí, en L’Hospitalet de Llobregat, y estamos muy orgullosos de ello. Nos encontramos en bloques de viviendas sociales, propiedad del Ayuntamiento, que están en la Plaza Guernica. Nos dirigimos a vosotros porque creemos que nos encontramos en una situación realmente alarmante y preocupante.

Tal y como hemos dicho, somos un grupo de familias habitantes y residentes en viviendas sociales que al principio eran propiedad del Ayuntamiento hacia el año 1.940. Recientemente, el Ayuntamiento ha formado una sociedad privada municipal, denominada L’H 2010 Societat Privada Municipal, que, al principio, solamente gestionaba las viviendas sociales de aquél, pero que, actualmente, ya es propietaria de las mismas mediante ampliación de capital con incorporación de todos sus inmuebles.

Durante más de 60 años el Ayuntamiento no se ha preocupado de nosotros: nos hemos tenido que encargar nosotros mismos de limpiar la escalera haciendo turnos entre las familias residentes; si se rompía algún cristal de la misma, si se estropeaba la puerta de acceso o la cerradura de ésta, si se fundía alguna bombilla de la escalera, si había algún escape de agua, todo esto hemos tenido que encargarnos nosotros de solucionarlo y arreglarlo, asumiendo nosotros también el gasto, pues eso es lo que verbalmente se nos dijo por personal del Ayuntamiento. Debemos manifestar, además, que una buena parte de los habitantes de Plaza Guernica solamente abonábamos un importe muy pequeño porque era para cubrir los gastos que pudiera tener el Ayuntamiento en el mantenimiento y conservación de las viviendas, según se dice en el contrato que firmamos; pero, tal y como ya hemos dicho en este párrafo, el Ayuntamiento nunca se ha ocupado de examinar el estado de conservación de los bloques, y ello a pesar de que verbalmente y por escrito sellado algunos residentes de Plaza Guernica lo hemos puesto en conocimiento del Ayuntamiento. Solamente, hace unos 4 ó 5 años, se realizaron unas obras en las fachadas de los bloques con dinero del Fondo Social Europeo y gestionado por ADIGSA; también se empezaron a hacer unos arreglos en los bajantes que, en el bloque 7, quedaron interrumpidos sin dar ninguna explicación: de un día para otro ya no vinieron más los paletas, lo que nos perjudica mucho ya que llevamos cerca de un año de esta manera con, por ejemplo, la cocina de una vivienda sin acabar.

A partir del año 2.004 L’H 2010 se ha hecho cargo de las viviendas en las que residimos y hemos tenido cada familia una reunión con una abogada y una asistenta social, que nos conoce prácticamente a todos desde hace aproximadamente unos 20 años. En estas reuniones se hicieron varias propuestas coincidentes todas ellas con un punto en común: la especulación y el beneficio económico, pues se nos dijo que se aumentaría el importe que mensualmente pagamos; entendemos que se trata de un aumento muy grande en relación con nuestras circunstancias económicas, sociales y personales. No queremos decir con ello que consideremos que hemos de seguir pagando lo mismo que hasta ahora: los incrementos propuestos van de un 800% a un 1.500%, y, en algunos casos, se trata de un porcentaje superior.

A partir de ese momento, de un día para otro y sin decir nada, a muchas familias se nos dejó de cobrar, no pasando el recibo por el banco. Hemos realizado consignaciones en el juzgado de L' Hospitalet y giros para realizar el pago de los recibos y siempre nos han sido devueltos.

A las familias a las que se nos ha aplicado el porcentaje máximo se nos ha dicho que teníamos que firmar un contrato de arrendamiento de 5 años de duración y, luego, ya veríamos. Somos familias que tenemos una edad de 40 a 50 años, con varios hijos menores en edad escolar, que no podemos acceder ni a una vivienda de promoción pública porque el tope de edad está en 35 años, ni a una vivienda privada porque no podemos pagar los alquileres privados -los ingresos económicos familiares provienen del marido, no habiendo trabajado la esposa y, por la edad de la misma, existe una gran dificultad en su incorporación al mercado laboral- y los bancos tampoco nos darían una hipoteca. Por otro lado, no se nos garantiza la renovación de los contratos al finalizar el tiempo de duración de los mismos.

En otros casos somos familias sin hijos, o con hijos que tienen una minusvalía reconocida por la Generalitat, en las que los ingresos económicos son pensiones bajas que no llegan al salario mínimo interprofesional.

A todas las familias afectadas se nos ha dicho que o aceptamos esas propuestas o L’H 2010 actuará del modo que crea más conveniente para sus intereses. De momento ya hay varios procedimientos judiciales en marcha. Hay dos sentencias a favor de la sociedad que nos demanda y múltiples demandas más de conciliación.

Hemos acudido al Pleno del Ayuntamiento de L' Hospitalet del día 25 de Abril del presente, para exponer nuestra situación. Por parte del Ayuntamiento se dijo que pagábamos poco ( 0,50.-€) y que teníamos abogados que no eran de oficio sino de pago. Nosotros no es que paguemos poco sino que pagamos lo que el Ayuntamiento nos ha estado cobrando siempre. Nuestras abogadas no son de oficio porque para hablar de contratos y precios y cláusulas no nos hubieran dado abogados de oficio, solamente cuando se ponen demandas y hay juicios y no todas porque para las demandas de conciliación que también nos han puesto tampoco nos hubieran dado abogado de oficio; estas abogadas han sido prácticamente gratuita. El Sr. Alcalde se comprometió a que la teniente alcalde Nuria Marín, se reuniría para intentar resolver la situación y también se comprometió a paralizar los procedimientos judiciales.

Ya hemos tenido la reunión con Nuria Marín y sus colaboradores, y seguimos igual, no hay propuestas nuevas, para solucionar la situación de los vecinos. Pensamos que si que les ha quedado claro que no pagamos más porque ellos no nos han pedido que paguemos más y que tampoco pretendemos vivir gratis.

Se realizó una propuesta por parte de los vecinos afectados menores de 60 años, de hacer contratos vitalicios para las familias con edades de 40 a 50 años, con una cláusula que indique la revisión cada 5 años de la situación social de cada familia, teniendo que traer cada familia todos los documentos que le pidiera el ayuntamiento y si esta había mejorado y no cumplía los requisitos establecidos por la ley para seguir habitando en una vivienda social, pues que rescindieran el contrato y se quedaran con la vivienda.

El segundo compromiso del Excelentísimo Alcalde de L' Hospitalet, era paralizar los procedimientos judiciales, se han paralizado temporalmente las demandas de conciliación, según la información de los vecinos, (solamente 2 meses) aunque días después del compromiso del Sr. Alcalde, llegaron demandas de conciliación a familias mayores de 60 años, que les habían dicho verbalmente que les hacían contrato vitalicio-, y sobre las sentencias que hay para que se abandonen las viviendas, nos dicen que sigamos con el proceso de recurso, lo que hace que nos angustiemos mucho más por la inseguridad y la falta de confianza que nos están enseñando.

Hace pocos días ha habido encuentros con los candidatos de los partidos políticos a la alcaldía, en el mercado de Collblanc, y se ha notificado verbalmente a un vecino que la edad para obtener contratos vitalicios se ha modificado a 65 años, otra mejora a favor del Excelentísimo Ayuntamiento.

Nuestra abogada ya les ha enviado también redactada una cláusula en la que se diga para las familias de 40 a 50 años que se hacen contratos vitalicios con revisión de las situaciones sociales y económicas cada 5 años , y se han vuelto a negar aunque esta vez dicen que se han estudiado el contenido de la cláusula, ya obtuvimos esta negativa directa en la reunión de vecinos con representantes de L'H 2010 y Ajuntament.


No entendemos por qué se va diciendo por todas partes que deben construirse más viviendas si en nuestro caso no se nos está garantizando que podamos continuar viviendo en la misma vivienda que hemos tenido durante, como mínimo, 20 años con conocimiento del ayuntamiento y siempre diciéndonos el ayuntamiento que no nos preocupáramos. Se escucha tanto en los medios de comunicación como entre las mismas personas de la calle como por nuestros representantes políticos que se deben construir viviendas de promoción pública o de protección oficial para que los jóvenes tengan oportunidad de acudir al mercado inmobiliario, y, sin embargo, por otro lado, en viviendas que ya tienen el carácter de sociales porque en su día nos fueron entregadas a nosotros porque teníamos circunstancias muy especiales a nivel social y económico, y que en la actualidad no han variado sustancialmente en relación con el resto de la población, y en las que hemos estado viviendo durante mucho tiempo, habiendo echado raíces muy profundas en el barrio hasta el punto que nos sería a todos muy gravoso, sobre todo psicológicamente hablando, tener que cambiar de barrio, ya que muchos de nosotros somos personas mayores que precisamente por la edad nos cuesta más adaptarnos a los cambios, y ese es un cambio muy brusco, que tenemos escasos recursos económicos, que nos conocen en todo el barrio tanto los vecinos como los médicos como los farmacéuticos como en las tiendas y supermercados, etc.; y los que somos más jóvenes también nos veríamos afectados psicológicamente porque somos personas trabajadoras de nivel social medio-bajo, carecemos de estudios, lo cual repercute en nuestras posibilidades económicas y porque, al igual que los mayores, llevamos, el que menos, 20 años viviendo en Plaza Guernica, conociéndonos todo el barrio, médicos, farmacéuticos, tiendas, supermercados, asistiendo nuestros hijos a escuelas próximas al barrio y teniendo nuestros hijos menores de edad amistades muy íntimas y próximas a las viviendas, por lo que, en el caso de familias jóvenes, además de la afectación psicológica de los padres, se ha de tener en cuenta las consecuencias psicológicas que pueda tener en nuestros hijos menores. No obstante, hemos de decir que psicológicamente toda esta situación de angustia, incertidumbre e inseguridad en las viviendas ya nos está afectando psicológicamente a todos de una manera muy fuerte.

Pensamos que debería reconsiderarse nuestra posición; últimamente han quedado varias viviendas vacías y hay otras muchas que están habitadas por personas mayores, algunas de las cuales, pocas, viven con sus hijos en situación social y económica muy desfavorable.

En nuestro caso pensamos que lo mejor para todos sería que se mantuvieran las situaciones como están actualmente, pero con algunas matizaciones: entre L’H 2010 y nosotros acordáramos un importe mensual máximo a abonar en un plazo determinado máximo y el importe mensual que fuéramos haciendo efectivo lo fuera de manera proporcional empezando por una cantidad mínima hasta llegar al máximo importe y máximo plazo establecidos para que pudiéramos planificar nuestra situación económica; que permaneciéramos en las viviendas todas las familias empadronadas con los miembros de cada una de ellas; que se modificaran los recibos de los importes mensuales a abonar a nombre del cabeza de familia empadronado actualmente; según se fueran vaciando las viviendas, L’H 2010 que estableciera con las nuevas familias los pactos que creyera convenientes ya que se trataría de situaciones completamente nuevas. Con esta situación se seguiría respetando el carácter social y económico inspirador en la construcción y entrega de esas viviendas y L’H 2010 también ganaría porque pagaríamos mensualmente una cantidad superior en relación con lo que venimos pagando actualmente. Ésta podría ser una propuesta de solución; también puede haber otras alternativas que no nos ha planteado nunca L’H 2010, sin darnos más explicaciones.

Otra solución sería la que ya hemos dicho en los anteriores párrafos: contratos vitalicios para familias de más de 60 años; contratos vitalicios con revisión de situación social y económica cada 5 años para familias de 40 a 50 años; aumento de la cantidad que tengamos que pagar. En la reunión que ha tenido nuestra abogada con una letrada de L’H 2010 tampoco se han hecho nuevas propuestas, no parece que haya intención de hacer nuevas propuestas para poder llegar a acuerdos.

Para el Ajuntament es prioritario las elecciones, y en cierta manera es comprensible, lo que no entendemos es para que sirve la sociedad privada municipal L' H 2010, pensábamos que era para gestionar las propiedades municipales, pero como están actuando sin presentar ninguna regularización por escrito ni tan siquiera una propuesta, nos hace pensar que lo posponen hasta que finalice el periodo electoral, para que nos les afecte políticamente y seguir actuando sin ningún tipo de escrúpulos como han venido haciendo desde el 2004, ya que con la seguridad que tienen de su continuidad en la alcaldía , no encontramos otra explicación.